雙車位、有花園、民雄
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.09 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
牛稠溪
地圖
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- 格局： 5+2房(室) 4衛
- 總坪數：37.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.96 坪
- 土地面積：46.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的非常適合**「注重生活機能與實用性」**的家庭購屋者，尤其是家中有長輩、需要三代同堂共居，或工作在附近工業區的族群。
此物件最大的賣點在於**「全數更新且即買即住」**。許多透天厝雖然價格低，但往往隱藏著老舊電線、水管破裂等隱患，需要投入高昂的整修費用；而本案已將水電、化糞池、廚衛等基本設施全面換新，且格局方正，這對買家而言意味著能省下一大筆開銷與心力。加上鄰近好市多與全聯，生活便利性不輸市區，配合 1 樓孝親房與後方花園，對家庭居住品質是一大加分。
然而，40 年屋齡是不可忽視的風險因素。建議在簽約前，務必聘請專業驗屋師針對結構安全進行評估，並確認銀行貸款成數是否符合預算規劃。若結構無虞且您偏好透天院的空間感與花園生活，這是一處性價比極高的選擇。
問與答
嘉義透天大樓
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陳品璇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-938681
訂閱：0 (加入)
嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司
證號: (114)登字第499309號
嘉義透天大樓 陳品璇 0908938681
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